嘉義法院 114禎50749一
嘉義縣東石鄉山寮段53-9地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
80萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/8/17 ~ 2026/11/16
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
94.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
94.5 坪
總現值：
56.2 萬
拍後增值：
-23.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 山寮段
53-9地號，面積 1,338.5 m2，持分 7/30，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/8，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/13，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/10，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
停拍，2026/8/17，停拍
停拍，2026/8/18，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件53-9地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地 不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
53-9地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、本件53-9地號土地上另有雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 山寮段 53-9地號
1,338.5 m2 × (7/30) × 1,800 元 - 80 萬元
= -23.8萬元
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