宜蘭法院 114溫14764
宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段323號
1拍
點交
待拍
990萬
- 50 點閱
- 0 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
990萬
保證金：
198萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
公告建坪：
72.3 坪
總現值：
175 萬
拍後增值：
-475 萬
主建坪：
70.2 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇聖段
682地號，面積 70.9 m2，持分 1/1，650 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段323號，建號 432，持分 1/1，160 萬
一層：38.76二層：38.76合計：77.52 (住家用、2層樓加強磚造)
2.
宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段323號，建號 暫編805，持分 1/1，180 萬
一層：32.41二層：27.08三層：72.82三層夾層：22.16合計：154.47 二層陽臺磚造鐵皮頂6.94 (一、二層：加強磚造；三層：鋼構、加強磚造鐵皮頂；三層夾層：木造)
法院筆錄 (6)
2.
拍賣標的物於民國114年7月28日到現場查封時，為債務人自住，故本件拍定後點交。
3.
本標內暫編838建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能 持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若 該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，另該建物占用相鄰 土地，使用權屬不明，占用責任由拍定人自行處理。
4.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。
10.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇聖段 682地號
70.9 m2 × (1/1) × 24,700 元 - 650 萬元
= -475萬元
以上資料由司法院宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
