士林法院 114強91809
新北市汐止區康誥坑段209-3地號
2拍
不點交
待拍
31.6萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/13 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
31.6萬
保證金：
7萬
總坪數：
124.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
124.4 坪
總現值：
41.1 萬
拍後增值：
9.5 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段
209-3地號，面積 11,948 m2，持分 1/36，26 萬
(森林區 林業用地)
2.
新北市 汐止區 康誥坑段
209-4地號，面積 441 m2，持分 1/36，0.8 萬
(森林區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 康誥坑段
210地號，面積 1,149 m2，持分 1/36，2.4 萬
(森林區 農牧用地)
4.
新北市 汐止區 康誥坑段
223-1地號，面積 1,271 m2，持分 1/36，2.4 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/9，總底價 39萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二114年10月14日現場指界時，據地政人員指稱209-
2.
209-
3.
223-1地號 分別位於汐止忠烈堂附近532744號電燈向西南方約370公尺、西南方偏西約450 公尺、向北方約130公尺、向東北方約450公尺，為無路可達之雜木林地。惟實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
210地號、223-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三 七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 六、無抵押權登記。
土地增值 (4)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段 209-3地號
11,948 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 26 萬元
= 7.2萬元
2.
新北市 汐止區 康誥坑段 209-4地號
441 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 0.8 萬元
= 0.4萬元
3.
新北市 汐止區 康誥坑段 210地號
1,149 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 2.4 萬元
= 0.8萬元
4.
新北市 汐止區 康誥坑段 223-1地號
1,271 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 2.4 萬元
= 1.1萬元
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