屏東法院 114壬19
屏東縣內埔鄉自立路335號
特拍
不點交
待拍
75.9萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
75.9萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
21.9萬/坪
持分地坪：
43.9 坪
公告建坪：
3.5 坪
總現值：
33.4 萬
拍後增值：
-40.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
3.5 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 新埔段
1132-1地號，面積 870 m2，持分 1/6，74.3 萬
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉自立路335號，建號 15，持分 1/6，1.6 萬
一層：60.69騎樓：8.20合計：68.89 (1層樓磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/18，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 42.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 34.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 94.8萬，保證金 19萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
應買，2026/5/6~2026/8/5，總底價 94.8萬，保證金 19萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣應有部份，建物現為共有人使用，因債務人未實際占有使用，拍定後不點交。
2.
使用分區：都市計畫農業區。
3.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買， 其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 新埔段 1132-1地號
870 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 74.3 萬元
= -40.9萬元
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