彰化法院 114癸65169
彰化縣花壇鄉溪北街53巷8號
1拍
點交
待拍
871萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
871萬
保證金：
174.2萬
總坪數：
51.3坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
公告建坪：
51.3 坪
總現值：
77.2 萬
拍後增值：
-502.8 萬
主建坪：
40.9 坪
附建坪：
10.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 溪北段
966地號，面積 71.4 m2，持分 1/1，580 萬
建物 (2)
1.
彰化縣花壇鄉溪北街53巷8號，建號 486，持分 1/1，290 萬
地面層：41.60二樓層：41.60三樓層：41.60合計：124.8 陽台等四項共34.59平方公尺 (三層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
彰化縣花壇鄉溪北街53巷8號，建號 814，持分 1/1，1 萬
地面層：10.32合計：10.32 (住家用)
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人在場，債務人自稱本件拍賣標的為其自用，無出租，拍賣標的於拍定後點交。
6.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍 定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍賣。
7.
建號814建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記， 亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經 過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還地之 相關危險。 六、拍賣建物之實際維護情況及相關實際情形仍應買人請自行查證。本件拍賣標的物依強制執 行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 溪北段 966地號
71.4 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 580 萬元
= -502.8萬元
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