新竹金拍 115竹金職方12丁
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段741地號
1拍
不點交
待拍
3萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
-1.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
741地號，面積 2,662 m2，持分 1/80，3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
法院於１１４年１月２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地７４１地號為雜林山坡地。實際位置以實測為準。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管契約不明，拍定後不點交。
5.
本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產未設定抵押權。六、本件拍賣７４１地號土地經臺灣新竹地方檢察署囑託地政機關辦理禁止處分登記，經法院職權調查該禁止處分登記目的為保全追徵之扣押，本件拍定後將依最高法院１０９年度台抗字第３４８號民事裁定意旨，本於執行拍賣機關之地位，囑託地政機關辦理塗銷禁止處分登記，惟地政機關是否同意配合辦理，則非執行法院所得干涉，拍定人不得以塗銷禁止處分登記事宜發生延滯或障礙主張撤銷拍定。
10.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 741地號
2,662 m2 × (1/80) × 490 元 - 3 萬元
= -1.4萬元
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