新竹金拍 115竹金職方12丙
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段283-15地號
1拍
不點交
待拍
12萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
工業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
283-15地號，面積 127 m2，持分 1/20，12 萬
(工業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
法院於１１４年１月２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地２８３─１５地號為芎林五和街之道路，旁有五和街１７６號建物。實際位置以實測為準。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管契約不明，拍定後不點交。
5.
本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產未設定抵押權。六、本件拍賣２８３─１５地號土地經臺灣新竹地方檢察署囑託地政機關辦理禁止處分登記，經法院職權調查該禁止處分登記目的為保全追徵之扣押，本件拍定後將依最高法院１０９年度台抗字第３４８號民事裁定意旨，本於執行拍賣機關之地位，囑託地政機關辦理塗銷禁止處分登記，惟地政機關是否同意配合辦理，則非執行法院所得干涉，拍定人不得以塗銷禁止處分登記事宜發生延滯或障礙主張撤銷拍定。
10.
本件拍賣地號登記謄本記載「工業用地依新竹縣政府８６年６月２８日８６府建商字第５５９１３號函辦理」，經法院依職權函詢新竹縣政府以１１４年１１月２０日稱本件拍賣土地位屬新竹縣政府１１２年１１月３０日府產工字第１１２５２１３９９５Ａ號公告「新竹縣芎林鄉五華工業區設置編定申請變更計畫案第三次變更可行性規劃報告(定稿本)書圖」範圍內，土地使用應依前開計畫之土地使用管制計畫規定辦理。鹿寮坑段２８３─１５地號為「道路用地」，應作為公共設施使用。另新竹縣政府１１４年１２月１９日函稱本件拍賣土地不得逕依非都市土地使用管制規則第６條第３項規定附表１，作為開發計畫以外之其他容許使用項目或許可使用細目使用，請投標人注意。
11.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 283-15地號
127 m2 × (1/20) × 15,000 元 - 12 萬元
= -2.5萬元
以上資料由司法院新竹縣芎林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
