屏東法院 114德59520
屏東縣內埔鄉昌南路159巷29號四樓之2
特拍
不點交
待拍
734.3萬
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- 1 列管
- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 01:30
案件種類：
公寓
總底價：
734.3萬
保證金：
146.9萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
47.8萬/坪
持分地坪：
8 坪
公告建坪：
15.3 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-439.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
13.1 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 壽比段
1039地號，面積 244 m2，持分 108/1000，451.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉昌南路159巷29號四樓之2，建號 1917，持分 1/1，282.5 萬
四層：43.30合計：43.3 陽台7.44 (5層樓鋼筋混凝土造內第4層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/17，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 50.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 764.4萬，保證金 152.9萬，坪單價 49.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 749.2萬，保證金 149.9萬，坪單價 48.8萬/坪，流標
應買，2026/5/6~2026/8/5，總底價 749.2萬，保證金 149.9萬，坪單價 48.8萬/坪，停拍
停拍，2026/7/14，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣建物現由債務人出租予第三人傅○○使用，租 金每月新台幣15,000元，故拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣建物登記謄本之標示部記載：共有部分壽比段1910建號，171.17平方公尺，權利 範圍：160/1000，主要用途：停車空間、管委會空間、梯間及樓梯間等4項。建物層次樓梯間面 積：24.93平方公尺。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 壽比段 1039地號
244 m2 × (108/1000) × 4,700 元 - 451.8 萬元
= -439.4萬元
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