基隆法院 114讓37979
新北市貢寮區卯澳段179地號
應買
不點交
待拍
11.2萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
78.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
78.2 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 貢寮區 卯澳段
179地號，面積 1,550.8 m2，持分 1/6，11.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/31，總底價 13.7萬，保證金 2.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年12月23日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界 稱：「179地號土地，位於門牌號碼『新北市貢寮區香蘭街34號號』房屋（非本 件拍賣標的，以下簡稱34號房屋）西南方約100公尺處，現況作為海濱公路使 用。」等語。 本件僅拍賣土地（1筆）應有部分，上揭24號房屋，非本件拍賣標的。 民國114年12月提出到院之鑑價報告稱：「標的物本身為道路，目前為海洋資源 復育園區前方寬13公尺計畫道路使用中。勘估之標的土地屬道路用地，未來發 展維持現狀低限使用。」等語。而依據鑑價報告提出之現場照片所示，179地號 土地現作為公路使用，其上已鋪設柏油路面及畫設交通標線，現供人車往來通 行，是否已成立公用地役關係不明，拍定後，倘有通行（地役）權爭執，均由 拍定人自理。拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：112,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 貢寮區 卯澳段 179地號
1,550.8 m2 × (1/6) × 440 元 - 11.2 萬元
= 0.2萬元
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