士林法院 114簡96253
新北市八里區荖阡段1233地號
1拍
不點交
待拍
115萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/4/13 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115萬
保證金：
23萬
總坪數：
95.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
95.8 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
-39 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段
1233地號，面積 5,068.1 m2，持分 1/16，115 萬
(保護區 )
法院筆錄 (3)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月20日現場指界時，據地政人員指出1233地號土地位於嵐天咖啡 廳北方68公尺處，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
6.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段 1233地號
5,068.1 m2 × (1/16) × 2,400 元 - 115 萬元
= -39萬元
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