士林法院 114吉95873一
新北市八里區荖阡段965-2地號
應買
點交
待拍
144萬
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- 1 列管
- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/29 ~ 2026/11/28
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
29萬
總坪數：
119.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
119.1 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-49.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段
965-2地號，面積 393.8 m2，持分 1/1，144 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/6，總底價 224萬，保證金 45萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 144萬，保證金 29萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
965-2地號拍定後按現況點交。
2.
民國114年11月19日現場指界時，據地政人員指出965-2地號土地位於新北 市八里區荖阡坑路40號之11建物南方約56公尺處，雜草林木叢生，目視所及無 任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分2標分別應買。
5.
1標應買價額合計新台幣：1,440,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年8月29日至115年11月28日。)
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段 965-2地號
393.8 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 144 萬元
= -49.5萬元
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