士林法院 114助康15702
新北市八里區中庄段230地號
1拍
不點交
待拍
4,589萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,589萬
保證金：
918萬
總坪數：
133坪
坪單價：
34.5萬/坪
持分地坪：
133 坪
總現值：
3,059.9 萬
拍後增值：
-1,529.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中庄段
230地號，面積 483.1 m2，持分 59999/65931，4,589 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月21日現場指界時，據地政人員指出230地號土地位於路燈編號395341號東方20公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物；據鑑 價報告記載土地上放置有貨櫃，其餘部分為空地。上開貨櫃非本件拍賣範 圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內 容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
上開不動產以出價最高者得標。
6.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中庄段 230地號
483.1 m2 × (59999/65931) × 69,600 元 - 4,589 萬元
= -1,529.1萬元
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