宜蘭法院 114辛16894
宜蘭縣冬山鄉安平段585地號
2拍
不點交
待拍
198萬
- 81 點閱
- 1 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
198萬
保證金：
39.6萬
總坪數：
1,163.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,163.4 坪
總現值：
211.5 萬
拍後增值：
13.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段
585地號，面積 2,196.3 m2，持分 1/2，54 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段
587地號，面積 951.6 m2，持分 1/2，24.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段
591地號，面積 4,544.2 m2，持分 1/2，119.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/31，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時，有照安一路產業道路鐵門阻擋無法直接到達土地，占用狀況不明， 僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
共有人有優先購買權。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段 585地號
2,196.3 m2 × (1/2) × 550 元 - 54 萬元
= 6.4萬元
2.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段 587地號
951.6 m2 × (1/2) × 550 元 - 24.3 萬元
= 1.9萬元
3.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段 591地號
4,544.2 m2 × (1/2) × 550 元 - 119.7 萬元
= 5.3萬元
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