南投金拍 114投金職平196
南投縣魚池鄉水社段812地號
1拍
不點交
待拍
2,057萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,057萬
保證金：
411.4萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
50萬/坪
持分地坪：
41.1 坪
總現值：
621.5 萬
拍後增值：
-1,435.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 水社段
812地號，面積 136 m2，持分 1/1，2,057 萬
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱８１２地號土地為門牌號碼魚池鄉日月街８９之５號建物之基地，其土地及建物由承租人王文杖使用中。債權人嗣後陳報租約，租期為１１２年１２月１日至１１６年１２月３１日止，租金每個月新臺幣２５，０００元。債權人代理人稱僅執行土地部分。本件拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區用地。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。債務人未現實占有，土地及建物由承租人占有使用，拍定後不點交。
6.
拍賣土地上之建物所有人，如符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條之規定，得提出相關證明文件，依同樣條件行使優先承買權。六、抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣之土地雖設定地上權予南投縣仁愛鄉農會，但地上權人並未實際利用該土地，參照最高法院８４年度台上字第１７５０號判決意旨，本件地上權人無優先購買權。拍定後拍賣之土地所設定之地上權不塗銷。拍定人如欲請求塗銷地上權，應逕洽地上權人南投縣仁愛鄉農會辦理。請應買人注意。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 水社段 812地號
136 m2 × (1/1) × 45,700 元 - 2,057 萬元
= -1,435.5萬元
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