彰化法院 114育81101
彰化縣社頭鄉武東段885地號
1拍
不點交
待拍
740萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
740萬
保證金：
148萬
總坪數：
1,050.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,050.3 坪
總現值：
291.7 萬
拍後增值：
-448.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 武東段
885地號，面積 3,590 m2，持分 2/3，510 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 武東段
886地號，面積 1,618.2 m2，持分 2/3，230 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指稱，本件土地位於山腳路二段640巷巷邊，地上為雜木林。本件土 地上地上物均非拍賣範圍，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後 均不點交。
6.
本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標 的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共 有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍 定人或承受人買受。 六、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
8.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 武東段 885地號
3,590 m2 × (2/3) × 840 元 - 510 萬元
= -309萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 武東段 886地號
1,618.2 m2 × (2/3) × 840 元 - 230 萬元
= -139.4萬元
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