雲林法院 114子48892二
雲林縣水林鄉埔尾段429地號
3拍
不點交
待拍
44.3萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
44.3萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
52.8 萬
拍後增值：
8.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 埔尾段
429地號，面積 315.2 m2，持分 9/68，40.4 萬
2.
雲林縣 水林鄉 埔尾段
430地號，面積 29.4 m2，持分 9/68，3.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/1，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 55.3萬，保證金 11.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之２筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，其中430地號土地為公共設施保留地供公眾通行使用；其中429 地號土地有建物占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍 賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍 賣之土地均不點交。
2.
本件分４標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
4.
本標別拍賣之429地號土地（基地）出賣時，地上權人、典權人或承租人 （租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供 本處審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 埔尾段 429地號
315.2 m2 × (9/68) × 11,800 元 - 40.4 萬元
= 8.8萬元
2.
雲林縣 水林鄉 埔尾段 430地號
29.4 m2 × (9/68) × 9,101 元 - 3.9 萬元
= -0.4萬元
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