雲林法院 114子48892一
雲林縣水林鄉水中段420地號
特拍
不點交
待拍
71.1萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
71.1萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
346.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
346.4 坪
總現值：
82.4 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 水中段
420地號，面積 2,290.1 m2，持分 1/2，71.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/1，總底價 138.6萬，保證金 27.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 110.9萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/20，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/5/29~2026/8/28，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2026/6/1，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，土地有網室設施占用，查無債務人單獨占有使用部分，且有第三人蔡○富申請農業災害補助之紀錄， 又該第三人蔡○富陳報現為土地承租人，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本件分４標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 水中段 420地號
2,290.1 m2 × (1/2) × 720 元 - 71.1 萬元
= 11.3萬元
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