士林法院 114富78759
臺北市北投區湖山段二小段403地號
應買
不點交
待拍
66萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
14萬
總坪數：
91.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
91.9 坪
總現值：
66.8 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 湖山段二小段
403地號，面積 911.2 m2，持分 1/3，66 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/9，總底價 102萬，保證金 21萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 82萬，保證金 17萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 66萬，保證金 14萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年11月6日現場指界時，據地政人員指出，403地號土地位於電線桿編號AE10西方約30公尺處，雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
本件不動產公告應買三個月。
5.
應買價額合計新台幣：660,000元。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人 行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（公告三個月自115年7月17日起至10月16日止）如有多數人表示應買時，以應買之意思表示最先到達法院者為 優先，如不能證明先後次序時，抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 湖山段二小段 403地號
911.2 m2 × (1/3) × 2,200 元 - 66 萬元
= 0.8萬元
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