士林法院 114意216一
臺北市北投區行義段四小段281地號
3拍
不點交
待拍
43.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
43.4萬
保證金：
9萬
總坪數：
62.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
62.8 坪
總現值：
51.9 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段四小段
281地號，面積 632.9 m2，持分 1/6，22 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 北投區 行義段四小段
282地號，面積 10.6 m2，持分 1/6，0.4 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 北投區 行義段四小段
288地號，面積 602.4 m2，持分 1/6，21 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 52.5萬，保證金 11萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 47.5萬，保證金 10萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年9月24日現場查封、指界時，據地政人員指出281地號、282地號土 地為雜木林，位於臺北市北投區石牌路2段343巷8弄11號建物西方170公尺處；288地號土地為雜木林，位於同弄5號建物東南方90公尺處。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年10月21日第三次拍賣。（下午2時30分開始投 標，3時開標。）
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段四小段 281地號
632.9 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 22 萬元
= 4.4萬元
2.
臺北市 北投區 行義段四小段 282地號
10.6 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
3.
臺北市 北投區 行義段四小段 288地號
602.4 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 21 萬元
= 4.1萬元
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