彰化法院 114乾81399
彰化縣田中鎮新興段418地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
320萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/3 ~ 2026/09/02
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
332.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
332.9 坪
總現值：
176.1 萬
拍後增值：
-143.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 新興段
418地號，面積 3,301 m2，持分 1/3，320 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/15，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 1萬/坪，流標
停拍，2026/6/16，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地種植農作 物。據債權人之代理人稱，前開土地由共有人使用。因土地係拍賣應有部分， 債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定 人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
5.
拍賣之土地依登記謄本記載，為放領公地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 新興段 418地號
3,301 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 320 萬元
= -143.9萬元
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