彰化法院 114乙45138
彰化縣田中鎮中州路2段513號
應買
不點交
待拍
298.2萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/10/20 ~ 2027/01/19
案件種類：
透天
總底價：
298.2萬
保證金：
59.7萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
-9 萬
主建坪：
28.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 新工段
54地號，面積 102 m2，持分 1/6，14.1 萬
2.
彰化縣 田中鎮 新工段
55地號，面積 55 m2，持分 1/6，7.7 萬
3.
彰化縣 田中鎮 新工段
56地號，面積 99 m2，持分 1/6，20.5 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田中鎮中州路2段513號，建號 68，持分 1/6，76.8 萬
地面層：88.40二樓層：87.05合計：175.45 (鋼筋混凝土造、2層樓房、住商用)
2.
彰化縣田中鎮中州路2段513號，建號 135，持分 1/6，179.2 萬
地面層：161.11二樓層：73.67三樓層：160.20合計：394.98
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 466萬，保證金 93.2萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 372.8萬，保證金 74.6萬，坪單價 13萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 298.2萬，保證金 59.7萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時債務人在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，編號
2.
2土地有編號
3.
2建物坐落；編 號3土地未臨路，其上部分有鐵皮雨遮，部分為空地。據債務人稱前開建物為其與共有人使用。 因土地及建物均係拍賣應有部分，本件拍定後不點交。
4.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
5.
土地編定之使用種類，編號
6.
2土地為特定農業區甲種建築用地，編號3土地為工業區丁種 建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段
8.
56地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 新工段 54地號
102 m2 × (1/6) × 7,800 元 - 14.1 萬元
= -0.8萬元
2.
彰化縣 田中鎮 新工段 55地號
55 m2 × (1/6) × 7,800 元 - 7.7 萬元
= -0.5萬元
3.
彰化縣 田中鎮 新工段 56地號
99 m2 × (1/6) × 7,800 元 - 20.5 萬元
= -7.6萬元
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