南投金拍 114投金職雨222
南投縣名間鄉出林虎段536地號
1拍
不點交
待拍
172萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
172萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
187.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
187.5 坪
總現值：
63.9 萬
拍後增值：
-108.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 名間鄉 出林虎段
536地號，面積 4,140.9 m2，持分 1/16，79 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 出林虎段
539地號，面積 1,138.2 m2，持分 1/8，26 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
南投縣 名間鄉 出林虎段
540地號，面積 1,750.5 m2，持分 1/8，67 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，
3.
５４０地號土地相毗鄰，５３６地號土地現種植茶樹、山藥；５３９地號土地現為雜木林；５４０地號土地現種植山藥。另據債權人代理人稱：地上物為共有人所有、種植，僅就債務人所有之土地持分執行。本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
8.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
9.
本件所拍賣之土地為一般農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可
土地增值 (3)
1.
南投縣 名間鄉 出林虎段 536地號
4,140.9 m2 × (1/16) × 1,200 元 - 79 萬元
= -47.9萬元
2.
南投縣 名間鄉 出林虎段 539地號
1,138.2 m2 × (1/8) × 460 元 - 26 萬元
= -19.5萬元
3.
南投縣 名間鄉 出林虎段 540地號
1,750.5 m2 × (1/8) × 1,200 元 - 67 萬元
= -40.7萬元
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