南投金拍 114投金職土216
南投縣名間鄉南大庄段597地號
1拍
不點交
待拍
95萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
95萬
保證金：
19萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
35.5 坪
總現值：
69.2 萬
拍後增值：
-25.8 萬
使用分區/類別：
_住宅區0.0413216%,_道路用地99.9018%,
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段
597地號，面積 26.3 m2，持分 1/2，8 萬
(_住宅區0.0413216%,_道路用地99.9018%, )
2.
南投縣 名間鄉 南大庄段
628地號，面積 80.7 m2，持分 52/2400，2 萬
(_住宅區48.4021%,_道路用地51.5827%, )
3.
南投縣 名間鄉 南大庄段
629地號，面積 3,431.6 m2，持分 52/2400，68 萬
(_住宅區99.9996%,_道路用地0.000183185%, )
4.
南投縣 名間鄉 南大庄段
647地號，面積 112.4 m2，持分 1/4，17 萬
(_住宅區1.14227%,_道路用地98.8702%, )
法院筆錄 (9)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，拍賣之
3.
６２８地號土地為道路用地；６２９地號土地為雜木林，數棟建物坐落；６４７地號土地為空地(預定道路用地)，無路可達。本件拍定後不點交。
4.
拍賣之土地使用分區及類別為：
5.
６４７地號土地為都市計畫道路用地，６２９地號土地為都市計畫住宅區。
6.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
拍賣之
8.
６４７地號土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。
9.
拍賣之
10.
６４７地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (4)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段 597地號
26.3 m2 × (1/2) × 5,900 元 - 8 萬元
= -0.2萬元
2.
南投縣 名間鄉 南大庄段 628地號
80.7 m2 × (52/2400) × 5,900 元 - 2 萬元
= -1萬元
3.
南投縣 名間鄉 南大庄段 629地號
3,431.6 m2 × (52/2400) × 5,900 元 - 68 萬元
= -24.1萬元
4.
南投縣 名間鄉 南大庄段 647地號
112.4 m2 × (1/4) × 5,900 元 - 17 萬元
= -0.4萬元
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