臺中法院 113洋186763一
臺中市梧棲區忠孝段760地號
2拍
不點交
待拍
206.4萬
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- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
206.4萬
保證金：
62萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
144 萬
拍後增值：
-62.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段
760地號，面積 1,966 m2，持分 1/30，206.4 萬
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
3.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止 拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
本件拍賣土地上有多棟建物占用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣 應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定 人自理，另共有人有優先承買權。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、抵押權於拍定後塗銷。
8.
本件拍賣土地之使用分區為第四種住宅區。
9.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍 定人自理。如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承 買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地 有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向本股陳 報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優 先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段 760地號
1,966 m2 × (1/30) × 21,978 元 - 206.4 萬元
= -62.4萬元
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