基隆法院 113助實914
基隆市信義區基瑞段219地號
1拍
不點交
待拍
610萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
610萬
保證金：
122萬
總坪數：
302.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
302.1 坪
總現值：
1,518 萬
拍後增值：
908 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
基隆市 信義區 基瑞段
219地號，面積 40.9 m2，持分 1/1，26 萬
2.
基隆市 信義區 基瑞段
220地號，面積 84.9 m2，持分 1/1，52 萬
3.
基隆市 信義區 基瑞段
224地號，面積 86.3 m2，持分 1/1，53 萬
4.
基隆市 信義區 基瑞段
225地號，面積 730.6 m2，持分 1/1，443 萬
5.
基隆市 信義區 基瑞段
227地號，面積 5.5 m2，持分 1/1，4 萬
6.
基隆市 信義區 基瑞段
231地號，面積 50.6 m2，持分 1/1，32 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣土地經本院民國107年6月25日現場查封時據地政人員指稱，
3.
220地號係位於門牌號碼基隆市信義區深澳坑路172巷44之7號房屋之前方道路； 227地號上有門牌號碼深澳坑路44之6號房屋前園部分占用，部分道路；224地號 為上開門牌房屋之前方道路；
4.
231地號係位於門牌號碼深澳坑路172巷87之 25號房屋之前方及側方道路。
5.
經本院於113年10月4日履勘，
6.
231地號土地均係位於 基隆市信義區深澳坑路172巷44之
7.
8號房屋前方之巷道；225 地號係位於同巷44之2前方往深澳坑路方向向右彎之巷道。
11.
本件拍賣土地為都市計畫土地，使用分區：住宅區（住
12.
。
13.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (6)
1.
基隆市 信義區 基瑞段 219地號
40.9 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 26 萬元
= 36.2萬元
2.
基隆市 信義區 基瑞段 220地號
84.9 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 52 萬元
= 77萬元
3.
基隆市 信義區 基瑞段 224地號
86.3 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 53 萬元
= 78.2萬元
4.
基隆市 信義區 基瑞段 225地號
730.6 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 443 萬元
= 667.5萬元
5.
基隆市 信義區 基瑞段 227地號
5.5 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 4 萬元
= 4.3萬元
6.
基隆市 信義區 基瑞段 231地號
50.6 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 32 萬元
= 44.8萬元
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