基隆法院 114實40671
基隆市七堵區瑪陵坑段東勢中股小段319地號
1拍
不點交
待拍
604萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
604萬
保證金：
120.8萬
總坪數：
610.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
610.1 坪
總現值：
544.6 萬
拍後增值：
-59.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段東勢中股小段
319地號，面積 4,034 m2，持分 1/2，604 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣土地經於113年5月6日查封時據地政人員指稱，標的位於門牌號碼 基隆市七堵區大同街18-2號房屋西北方約50公尺處，其上無建物，為雜木林， 土地未臨路，須經他人土地始能進出。
3.
經本院114年11月26日現場履勘，地政人員指稱標的位於基隆市七堵區大同 街27-1號房屋南方約120公尺處，為雜木林，無路可達，無建物坐落。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買， 但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可 之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依 法撤銷其拍定。 六、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
9.
本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
10.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段東勢中股小段 319地號
4,034 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 604 萬元
= -59.4萬元
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