士林法院 114高28043丙
新北市八里區長坑段105地號
應買
不點交
待拍
12萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/7/16 ~ 2026/10/15
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
3萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 長坑段
105地號，面積 1,686.9 m2，持分 1/24，12 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年5月20日現場指界時，據地政人員指出105地號土地位於門牌號碼：新 北市八里區長道坑11號建物東方約268公尺處之雜木林。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
聲明應買價額合計新臺幣：120,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人 行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115.07.16～115.10.
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 長坑段 105地號
1,686.9 m2 × (1/24) × 2,400 元 - 12 萬元
= 4.9萬元
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