彰化法院 114丙33917
彰化縣鹿港鎮振興段782地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
23.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
23.8 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 振興段
782地號，面積 788 m2，持分 1/10，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地現況部分有墳墓坐落，部分 為雜草樹木。債權人代理人稱：土地為共有人使用，惟實際使用情形投標人應 自行查明。地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，債務人亦未實際占用， 且係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權。
4.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 振興段 782地號
788 m2 × (1/10) × 3,200 元 - 32 萬元
= -6.8萬元
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