嘉義法院 114實66963
嘉義縣大林鎮頂員林新段38地號
3拍
不點交
待拍
42.9萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/4 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
42.9萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
191.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
191.9 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
38地號，面積 345.5 m2，持分 1/5，5.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
39地號，面積 199.4 m2，持分 1/5，1.6 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
40地號，面積 399.4 m2，持分 1/5，5.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
41地號，面積 601.4 m2，持分 1/5，8.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
44地號，面積 373.2 m2，持分 1/5，3.1 萬
(一般農業區 交通用地)
6.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
45地號，面積 1,253.7 m2，持分 1/5，18.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/7，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
38地號有部分果樹；39及44地號現為道路；
2.
45地號現為空田。
3.
本件拍賣
4.
45地號之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業 發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 38地號
345.5 m2 × (1/5) × 810 元 - 5.2 萬元
= 0.4萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 39地號
199.4 m2 × (1/5) × 810 元 - 1.6 萬元
= 1.6萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 40地號
399.4 m2 × (1/5) × 810 元 - 5.9 萬元
= 0.6萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 41地號
601.4 m2 × (1/5) × 810 元 - 8.8 萬元
= 0.9萬元
5.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 44地號
373.2 m2 × (1/5) × 810 元 - 3.1 萬元
= 2.9萬元
6.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 45地號
1,253.7 m2 × (1/5) × 810 元 - 18.3 萬元
= 2萬元
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