宜蘭法院 113壬26638丙
宜蘭縣頭城鎮下埔段819地號
1拍
不點交
待拍
110萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
0萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
54.4 萬
拍後增值：
-55.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段
819地號，面積 7,343.5 m2，持分 5/972，110 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，惟丙標內之土地總價並應達到底價， 以總價最高者得標。
2.
本件丙標標的於民國113年12月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上有門牌碼號下埔路10之1號、10號房屋、雜樹林。本件丙標 僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
丙標之共有人有優先承買權。 六、丙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
4.
丙標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段 819地號
7,343.5 m2 × (5/972) × 14,400 元 - 110 萬元
= -55.6萬元
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