橋頭法院 114恭87582一
高雄市橋頭區仕興段905-1地號
特拍
不點交
待拍
199.7萬
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- 2 列管
- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
199.7萬
保證金：
40萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
161.2 萬
拍後增值：
-38.5 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段
905-1地號，面積 52 m2，持分 1/1，199.7 萬
(人行步道 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/13，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 312萬，保證金 62.4萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 249.6萬，保證金 50萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國115年2月3日現場履勘時，據地政人員指界稱土地為高雄市橋頭 區仕豐路成功巷巷道，部分為有柵欄之斜坡路，供公眾通行使用；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件為變價分割共有物之拍賣程序，共有人均得參加應買或承受，且有優 先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如有兩人 以上願優先承買。以抽籤定之。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，應 視為非共有人之投標，他共有人仍得行使優先承買權。 六、本件土地供公眾通行使用，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段 905-1地號
52 m2 × (1/1) × 31,000 元 - 199.7 萬元
= -38.5萬元
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