臺南法院 114實110672丙
台南市新化區北勢75號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市新化區北勢75號，建號 765，持分 1/12，3 萬
一層：219.05合計：219.05 (1層)
2.
台南市新化區北勢75號，建號 766，持分 1/12，1 萬
一層：59.70合計：59.7 (1層)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，該二建物有人居住使用。依估價報告書記載，765建號為三合院磚造平房、766建 號為磚造平房，屋內有漏水痕跡、天花板木板剝落、牆面油漆剝落，建物整體維護狀況不佳。
3.
本件拍賣建物為未辦理第一次保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人 自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應 自行承受拆除之危險。
4.
建物坐落之土地不在拍賣範圍內，建物占有使用土地之法律關係不明，拍定後拍定人就建 物與土地之利用關係，請自行與土地所有人洽辦，又建物如遭土地所有權人請求拆屋還地，與 本院無涉。
5.
以上建物狀況應買人請務必注意及查證，拍定後均不點交。
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