屏東法院 114川76402一
屏東縣萬巒鄉鹿寮段812地號
應買
不點交
待拍
1,657.3萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/7/30 ~ 2026/10/29
案件種類：
土地
總底價：
1,657.3萬
保證金：
331.5萬
總坪數：
3,560.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
3,560.6 坪
總現值：
1,177.1 萬
拍後增值：
-474.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812地號，面積 2,501.1 m2，持分 1/1，358.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-1地號，面積 2,611.1 m2，持分 1/1，371.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-4地號，面積 2,655 m2，持分 1/1，377.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-5地號，面積 4,003.3 m2，持分 1/1，544 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (1)
1.
深水井，1口，6.1 萬，所在位置坐trial巒鄉鹿寮段812-1地號
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/13，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/4/30，停拍
1拍，2026/6/10，總底價 2,589.5萬，保證金 517.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 2,071.6萬，保證金 414.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 1,657.3萬，保證金 331.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地現由第三人張吉文承租種植鳳梨，租期至115年10月30日，土地並非 債務人實際占用，拍定後均不點交。
2.
本件土地使用分區均係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812地號
2,501.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 358.4 萬元
= -108.3萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-1地號
2,611.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 371.2 萬元
= -110.1萬元
3.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-4地號
2,655 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 377.6 萬元
= -112.1萬元
4.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-5地號
4,003.3 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 544 萬元
= -143.7萬元
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