屏東法院 114川76402一
屏東縣萬巒鄉鹿寮段812地號
1拍
不點交
待拍
2,589.5萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
2,589.5萬
保證金：
517.9萬
總坪數：
3,560.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
3,560.6 坪
總現值：
1,177.1 萬
拍後增值：
-1,403 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812地號，面積 2,501.1 m2，持分 1/1，560 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-1地號，面積 2,611.1 m2，持分 1/1，580 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-4地號，面積 2,655 m2，持分 1/1，590 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段
812-5地號，面積 4,003.3 m2，持分 1/1，850 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (1)
1.
深水井，1口，9.5 萬，所在位置坐落基地：萬巒鄉鹿寮段812-1地號
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/13，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/4/30，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件土地現由第三人張吉文承租種植鳳梨，租期至115年10月30日，土地並非 債務人實際占用，拍定後均不點交。
2.
本件土地使用分區均係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812地號
2,501.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 560 萬元
= -309.9萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-1地號
2,611.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 580 萬元
= -318.9萬元
3.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-4地號
2,655 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 590 萬元
= -324.5萬元
4.
屏東縣 萬巒鄉 鹿寮段 812-5地號
4,003.3 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 850 萬元
= -449.7萬元
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