臺中法院 114十207391一
台中市清水區中清路八段768號四樓之2
2拍
點交
待拍
584萬
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- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
584萬
保證金：
175.2萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
33.5萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
43.6 萬
拍後增值：
-212.4 萬
主建坪：
15.2 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 光華段
799地號，面積 3,170.5 m2，持分 846/100000，256 萬
建物 (1)
1.
台中市清水區中清路八段768號四樓之2，建號 475，持分 1/1，328 萬
第4樓層：50.32合計：50.32 陽台7.36 (集合住宅、鋼筋混凝土造、7層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/21，總底價 730萬，保證金 219萬，坪單價 41.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第四種住宅區。
3.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人未在場，經臺中市政府警察局清水分局電話查訪債務人，表示建物現無人居住。經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀 錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物 是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍 應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。六、債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額暨拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置 與債務人使用權之有無，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由 請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 光華段 799地號
3,170.5 m2 × (846/100000) × 16,252 元 - 256 萬元
= -212.4萬元
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