屏東法院 112宇14267
屏東縣九如鄉惠農段1078地號
1拍
不點交
待拍
440萬
- 106 點閱
- 0 列管
- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
224.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
224.5 坪
總現值：
162.7 萬
拍後增值：
-277.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 九如鄉 惠農段
1078地號，面積 108.2 m2，持分 1/1，220 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 九如鄉 惠農段
1080地號，面積 634 m2，持分 1/1，220 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/3，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之1080地號包圍1078地號，現況上部分為空地，部分有建物坐落，建 物為第三人所有並非拍賣範圍。本件拍賣之兩筆土地，均由第三人承租使用 中，拍定後均不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
1078地號為一般農業區甲種建築用地。1080地號為一般農業區農牧用地， 請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發 展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。。 六、本件拍賣土地上坐落之建物，該建物所有權人如符合土地法第104條等優先 承買權相關規定，得主張優先承買。
4.
本件租賃契約承租日期為民國112年11月9日至132年11月8日，租金為每月 新台幣3,000元，租賃用途為供使用與居住土地上之建物，租賃契約內有約定 「租賃期間出租人不得無故終止租約；若土地所有權異動，本約依法由受讓人 承受。」
土地增值 (2)
1.
屏東縣 九如鄉 惠農段 1078地號
108.2 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 220 萬元
= -177.8萬元
2.
屏東縣 九如鄉 惠農段 1080地號
634 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 220 萬元
= -99.5萬元
以上資料由司法院屏東縣九如鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
