屏東法院 115己41374
屏東縣九如鄉東富街45號
1拍
點交
待拍
1,471萬
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- 2026/10/17 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
1,471萬
保證金：
294.2萬
總坪數：
63.6坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
63.6 坪
總現值：
98.1 萬
拍後增值：
-429.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.8 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九和段
675-1地號，面積 90.9 m2，持分 1/1，528 萬
建物 (1)
1.
屏東縣九如鄉東富街45號，建號 816，持分 1/1，943 萬
一層：65.85二層：63.87三層：47.82trial：25.31騎樓：1.34合計：204.19 陽台6.08 (住家用,鋼筋混凝土造,3層)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣建物坐落於拍賣土地上，債權人陳報現由債務人及家屬居住使用，拍定後點交。
6.
土地使用分區係變更九如都市計畫（第三次通盤檢討）商業區，其使用上有無相關法規之 限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權， 請應買人注意。
7.
拍賣之建築物,其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記,於拍賣後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險,不得主張瑕疵擔保請求權。 六、拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九和段 675-1地號
90.9 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 528 萬元
= -429.9萬元
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