屏東金拍 115屏金職辰48
屏東縣潮州鎮志成路228號
2拍
點交
待拍
1,920萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,920萬
保證金：
384萬
總坪數：
73坪
坪單價：
26.3萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
公告建坪：
73 坪
總現值：
198.6 萬
拍後增值：
-521.4 萬
使用分區/類別：
增建坪：
73 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中洲段
1111地號，面積 118.2 m2，持分 1/1，720 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮志成路228號，建號 597，持分 1/1，1,200 萬
1樓層：39.65
停車空間面積：17.11
2樓層：68.26
3樓層：70.83
騎樓：15.39
合計：211.24 陽台13.51，屋頂突出物16.66 (3層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之１１１１地號為５９７建號坐落之基地，５９７建號１樓有「喜露健康生活館」招牌，債務人之獨資商號喜露健康生活館於民國１１３年１０月２１日歇業，５９７建號現由第三人承租使用中，租賃契約記載租期自１１３年１２月１日至１１６年１２月３１日，租金每月新台幣８，０００元，租賃範圍:承租
3.
二樓，三樓為共用佛堂寢室，四樓為開放共用佛堂。然本件已於民國１１５年６月３０日除去前開租賃關係，現已無租賃關係，本件拍定後點交。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
8.
本件１１１１地號之土地為潮州鎮都市計畫之住宅區。六、本件５９７建號之建物，其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中洲段 1111地號
118.2 m2 × (1/1) × 16,800 元 - 720 萬元
= -521.4萬元
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