桃園法院 115九143
桃園市八德區東勇街69巷24號3樓
1拍
點交
待拍
1,006.8萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,006.8萬
保證金：
201.4萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
32.9萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
159.9 萬
拍後增值：
-633.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
27.9 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 同福段
299地號，面積 4,441.1 m2，持分 537/100000，793.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市八德區東勇街69巷24號3樓，建號 553，持分 1/1，213 萬
三層：92.26合計：92.26 陽台8.90 (住家用、7層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的現場查封時，債務人之一在場，房屋現為其與小孩居住，堆滿雜物，無火災、漏 水、非自然死亡情事。有神明廳，無欠繳管理費，無車位，屋頂因燒香有煙燻黑情形。據債權
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
拍賣建物據桃園市政府警察局八德分局函復，未查得有非自然死亡案件，請應買人參考、 注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於附 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢 有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以拍 賣公告未記載而聲請減少價金或撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院聲明異議、減少價金或撤銷拍 定等爭執。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 同福段 299地號
4,441.1 m2 × (537/100000) × 67,042 元 - 793.8 萬元
= -633.9萬元
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