彰化法院 114乾82218
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷36號
3拍
不點交
得標 241.9999萬
227.8萬
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- 1 列管
- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
227.8萬
保證金：
45.6萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
公告建坪：
49.1 坪
總現值：
46.1 萬
拍後增值：
-133.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 北挖仔段
1084地號，面積 73.2 m2，持分 1/1，179.2 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷36號，建號 214，持分 1/1，38.4 萬
一層：41.18二層：41.18三層：41.18合計：123.54 (住宅(國宅用地)，鋼筋混凝土造及鋼?造，3層)
2.
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷36號，建號 336，持分 1/1，10.2 萬
一層：13.05二層：8.55三層：8.55騎樓：8.55合計：38.7 (住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/27，總底價 356萬，保證金 71.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 284.8萬，保證金 57萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，編號1土地有編號
2.
2建物坐落，前開 建物未懸掛門牌，並有壁癌（油漆脫落）及嚴重漏水情形。據第三人即在場人稱，其係基於借 貸關係占有拍賣之建物。因債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
4.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 北挖仔段 1084地號
73.2 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 179.2 萬元
= -133.1萬元
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