苗栗法院 114人35131
苗栗縣三義鄉魚藤坪段415地號
應買
點交
待拍
115.2萬
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- 2 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
963.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
963.6 坪
總現值：
63.7 萬
拍後增值：
-51.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 魚藤坪段
415地號，面積 63,710 m2，持分 1/20，115.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/4，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於115年1月5日現場查封時，據地政人員指稱：415地號現況為雜木 林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗應買，請投標人出價。
5.
應買最低價額合計新台幣：1,152,000元。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 魚藤坪段 415地號
63,710 m2 × (1/20) × 200 元 - 115.2 萬元
= -51.5萬元
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