嘉義法院 114堯52374
嘉義縣朴子市大?榔1196號
3拍
點交
待拍
1,800萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,800萬
保證金：
360萬
總坪數：
97.5坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
公告建坪：
97.5 坪
總現值：
264.6 萬
拍後增值：
-298.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
88.9 坪
附建坪：
8.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大槺榔段大鄉小段
413-16地號，面積 147 m2，持分 1/1，562.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣朴子市大?榔1196號，建號 256，持分 1/1，1,237.3 萬
1層：85.262層：85.263層：85.264層：38.00合計：293.78 陽台28.41 (4層樓鋼筋混凝土（RC）造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/8，總底價 2,812.3萬，保證金 562.5萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/13，總底價 2,249.9萬，保證金 450萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，現無人居住，經通知債務 人後其並未表示意見，又據分局查報係由債務人自住（無人居住），惟無從正確查究權利確實 歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大槺榔段大鄉小段 413-16地號
147 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 562.7 萬元
= -298.1萬元
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