彰化法院 114助春2666
彰化縣二林鎮新興段499-2地號
3拍
不點交
停拍 延緩執行
89.6萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
311.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
311.9 坪
總現值：
123.7 萬
拍後增值：
34.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新興段
499-2地號，面積 1,031 m2，持分 1/1，89.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/2，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
停拍，2026/7/27，停拍
法院筆錄 (6)
1.
地政人員指稱：查封土地現為種植水稻農田，未鄰路，需經其他地號出入。經 債權人具狀陳報，依債務人表示不清楚占有人為何，查封土地目前占有使用狀 況不明。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
3.
本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺， 除符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約 登記。六、本件拍賣土為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規定， 重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
4.
出租耕地之承租人。
5.
共有土地現耕之他共有人。
6.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序有2人 以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗 連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有 人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有第三人 就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知 勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承 擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新興段 499-2地號
1,031 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 89.6 萬元
= 34.1萬元
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