臺中法院 114春132520
台中市后里區大山路122巷1弄8號
2拍
點交
待拍
1,440萬
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- 1 列管
- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,440萬
保證金：
432萬
總坪數：
95.2坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
公告建坪：
95.2 坪
總現值：
307.5 萬
拍後增值：
-668.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
78.8 坪
附建坪：
16.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 后義段
493-6地號，面積 60.1 m2，持分 1/1，472 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 后里區 后義段
493-7地號，面積 64.9 m2，持分 1/1，504 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市后里區大山路122巷1弄8號，建號 638，持分 1/1，264 萬
一層：52.89二層：52.89三層：52.89突出物：9.89合計：168.56 陽台9.58 (鋼筋混凝土造、住宅、梯間3層)
2.
台中市后里區大山路122巷弄8號，建號 737，持分 1/1，200 萬
1層：25.832層：25.834層：40.21合計：91.87 雨遮44.86 (4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/16，總底價 1,800萬，保證金 540萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 1,440萬，保證金 432萬，坪單價 15.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/13，停拍
法院筆錄 (1)
1.
如備註所示
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 后義段 493-6地號
60.1 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 472 萬元
= -324.2萬元
2.
臺中市 后里區 后義段 493-7地號
64.9 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 504 萬元
= -344.3萬元
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