臺中法院 114春132520
台中市后里區大山路122巷1弄8號
3拍
點交
得標 1,221.0001萬
1,152萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,152萬
保證金：
345.6萬
總坪數：
95.2坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
公告建坪：
95.2 坪
總現值：
307.5 萬
拍後增值：
-473.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
78.8 坪
附建坪：
16.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 后義段
493-6地號，面積 60.1 m2，持分 1/1，377.6 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 后里區 后義段
493-7地號，面積 64.9 m2，持分 1/1，403.2 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市后里區大山路122巷1弄8號，建號 638，持分 1/1，211.2 萬
一層：52.89二層：52.89三層：52.89突出物：9.89合計：168.56 陽台9.58 (鋼筋混凝土造、住宅、梯間3層)
2.
台中市后里區大山路122巷弄8號，建號 737，持分 1/1，160 萬
1層：25.832層：25.834層：40.21合計：91.87 雨遮44.86 (4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 1,800萬，保證金 540萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 1,440萬，保證金 432萬，坪單價 15.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/13，停拍
2拍，2026/8/11，總底價 1,440萬，保證金 432萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
如備註所示
2.
上開不動產4宗合併拍trial人分別出價。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 后義段 493-6地號
60.1 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 377.6 萬元
= -229.8萬元
2.
臺中市 后里區 后義段 493-7地號
64.9 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 403.2 萬元
= -243.5萬元
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