彰化法院 115育1704
彰化縣二林鎮舊二路401號
2拍
部分點交
停拍 聲請撤回
880萬
- 110 點閱
- 1 列管
- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
74.5坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
74.5 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
-166.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.7 坪
附建坪：
16.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 舊社段
156-5地號，面積 85.8 m2，持分 1/1，200 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮舊二路401號，建號 43，持分 1/1，600 萬
一層：54.6二層：54.6三層：54.6四層：27.07合計：190.87 陽台：22.53 (住家用，鋼筋混凝土造，4層)
2.
彰化縣二林鎮舊二路401號，建號 76，持分 1/1，80 萬
合計：0.0 雨遮32.76平方公尺
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/4，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
停拍，2026/7/1，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件編號1建物有增建，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號2建 物）。據債務人在場稱本件建物為其自住，無出租出借。本件建物內動產均非拍賣範圍，請投 標人注意。拍定後僅建物點交，其餘不點交。
2.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，面 積以實測（此由拍定人自理）為準，拍定後不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。又據 測量成果圖所示，編號2建物部分佔用鄰地（鄰地非拍賣範圍），拍定人應自行負擔鄰地所有權 人日後訴請拆屋還地之風險，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 舊社段 156-5地號
85.8 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 200 萬元
= -166.5萬元
以上資料由司法院彰化縣二林鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
