彰化法院 115孟8189
彰化縣二林鎮舊二路89巷建115號
應買
部分點交
待拍
3,040萬
- 184 點閱
- 1 列管
- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
平房
總底價：
3,040萬
保證金：
608萬
總坪數：
737.1坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
1,014.3 坪
公告建坪：
737.1 坪
總現值：
368.8 萬
拍後增值：
-194.4 萬
主建坪：
737.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 舊社段
91地號，面積 3,353 m2，持分 1/1，563.2 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮舊二路89巷建115號，建號 59，持分 1/1，2,304 萬
地面層：2268.21合計：2268.21 (1層樓房、畜牧設施、鋼骨造)
2.
彰化縣二林鎮舊二路89巷建115號，建號 77，持分 1/1，172.8 萬
地面層：168.63合計：168.63 (1層樓房、畜牧設施、鋼骨造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 4,750萬，保證金 950萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 3,800萬，保證金 760萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地及建物由債務人使用，飼養鴨隻，建物屋頂出租予陽光再生能源股份有限公司裝置 太陽能板，拍定後出租部分不點交，餘得點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
77建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 舊社段 91地號
3,353 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 563.2 萬元
= -194.4萬元
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