苗栗法院 115而2355
苗栗縣後龍鎮合興段562地號
應買
不點交
待拍
25.7萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
25.7萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
18.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 合興段
562地號，面積 9,149 m2，持分 19/3840，18 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 合興段
563地號，面積 1,553.4 m2，持分 13/1536，7.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/30，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 25.7萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
115年3月16日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮合 興段562地號土地現為建物數棟坐落、道路、空地；563地號土地現為建物數棟 坐落、道路、空地及雜樹林。
2.
115年4月1日債權人代理人具狀稱：查封
3.
563地號土地為建物之坐落 地，包含建物間道路用地、巷道、空地、雜林地。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地有12棟已登記建物、道路、空地及雜 木林。
5.
依本件562地號土地地上建物建號欄記載：共12棟。請應買人查明、注意。
6.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土地有 無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 合興段 562地號
9,149 m2 × (19/3840) × 7,500 元 - 18 萬元
= 16萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 合興段 563地號
1,553.4 m2 × (13/1536) × 7,500 元 - 7.7 萬元
= 2.2萬元
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