臺南法院 112妥91398丁
臺南市新化區新化段太子廟小段1138地號
應買
不點交
待拍
2,436.8萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/2 ~ 2026/12/01
案件種類：
土地
總底價：
2,436.8萬
保證金：
487.4萬
總坪數：
682.1坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
682.1 坪
總現值：
1,556 萬
拍後增值：
-880.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 新化段太子廟小段
1138地號，面積 2,255 m2，持分 1/1，2,436.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/30，總底價 2,700萬，保證金 540萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 2,565萬，保證金 513萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國112年5月15日查封時，編號1土地現況為雜樹、雜草，其上有廢棄貨櫃 屋。
2.
鑑價報告記載，編號1土地依照片所示為雜草地。
3.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地 上貨櫃屋、地上物均不在拍賣範圍內，拍定後貨櫃屋、地上物與土地間之法律 關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 新化段太子廟小段 1138地號
2,255 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 2,436.8 萬元
= -880.9萬元
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