南投法院 114孝44224
南投縣草屯鎮新富仁段265地號
應買
不點交
待拍
5.7萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 草屯鎮 新富仁段
265地號，面積 8.7 m2，持分 468/50400，0.7 萬
2.
南投縣 草屯鎮 新富仁段
266地號，面積 4.4 m2，持分 468/50400，0.4 萬
3.
南投縣 草屯鎮 新富仁段
720地號，面積 78.3 m2，持分 960/50400，2 萬
4.
南投縣 草屯鎮 新富仁段
723地號，面積 119.4 m2，持分 960/50400，2.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 8.5萬，保證金 1.7萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 5.7萬，保證金 1.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之土地均無設定他項權利。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地均為都市計畫綠地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之
5.
720地號土地相鄰，其上為 雜草。拍賣之
6.
723地號土地相鄰，其上為數棟拆除一半之建物(均無懸掛門 牌號碼)，723地號土地有部分為空地。另據債權人代理人稱：拍賣土地上之建 物均為共有人所有，土地均無分管約定，無出租、出借。本件係拍賣不動產所 有權應有部分，拍定後不點交。
7.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之 共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 （六）拍賣之地號土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
8.
上開不動產4宗合併拍賣。
土地增值 (4)
1.
南投縣 草屯鎮 新富仁段 265地號
8.7 m2 × (468/50400) × 15,628 元 - 0.7 萬元
= -0.6萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新富仁段 266地號
4.4 m2 × (468/50400) × 15,628 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
3.
南投縣 草屯鎮 新富仁段 720地號
78.3 m2 × (960/50400) × 16,194 元 - 2 萬元
= 0.4萬元
4.
南投縣 草屯鎮 新富仁段 723地號
119.4 m2 × (960/50400) × 15,628 元 - 2.6 萬元
= 1萬元
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