宜蘭法院 114子17524
宜蘭縣員山鄉永結段506地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
28坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
28 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 永結段
506地號，面積 927.2 m2，持分 10/100，25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/9，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於查封時，506地號土地位於喜互惠總部廠區內，據地政人員指界 稱：目前土地為停車場、貨櫃及雜樹林，其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明，於拍定後不點 交。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標506地號土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地，惟 是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人 自行查明注意。六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 永結段 506地號
927.2 m2 × (10/100) × 3,400 元 - 25.6 萬元
= 5.9萬元
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