宜蘭法院 114辛4394
宜蘭縣五結鄉學進段1355地號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
174.2萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
174.2萬
保證金：
34.9萬
總坪數：
15坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
143.8 萬
拍後增值：
-30.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 學進段
1355地號，面積 148.4 m2，持分 1/3，174.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/23，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 193.5萬，保證金 38.7萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
停拍，2026/8/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時，有門牌號碼五結鄉鎮安路98號建物二棟占用其上，建物占用土地之 法律權源不明。僅拍賣土地應有部分，故不點交。
2.
土地共有人有優先購買權。地上建物所有人及地上權人，若有證據符合租地建屋之規 定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
3.
抵押權拍定後塗銷。地上權拍定後不塗銷。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 學進段 1355地號
148.4 m2 × (1/3) × 29,054 元 - 174.2 萬元
= -30.4萬元
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